Останніми роками Болгарію захлеснув будівельний бум, особливо це очевидно в курортних зонах і великих містах. За минулі декілька років темпи розвитку будівельної галузі і ріст місцевих і закордонних інвестицій в будівництво нових об’єктів перевершують усі експертні прогнози. Цей сектор економіки переконливо лідирує серед усіх інших секторів.
У зв’язку з повсюдним будівництвом, в Болгарії стало активно розвиватися виробництво будівельних матеріалів і виробів. При цьому, в цій галузі, також як і в будівництві, працюють в основному малі і середні підприємства. У справжній момент в Болгарії серед будівельних компаній малих підприємств близько 80 %, великих же фірм – не більше 5 %. Тому купівля готового бізнесу в цій сфері досить реальна навіть для невеликої української компанії.
Втім, в будівельній індустрії вже намітилися певні проблеми. Наприклад, ліміт вільних площ в багатьох курортних місцях – Варне, Албене, Золотих пісках – вже практично вичерпаний. А якщо пустити під будівництво “зелені острівці”, то різко погіршає екологія, а слідом за нею якість сервісу відпочивальників, і зменшиться приплив іноземних туристів. Отже з будівництвом невеликих приватних готелів, швидше за все, найближчим часом можуть виникнути проблеми.
Тим, хто може дозволити собі придбати серйозний бізнес, краще звернути увагу на будівництво комерційної нерухомості. Вже очевидний інтерес до торгових комплексів, бізнес-центрів, індустріальних об’єктів. Правда, не виключено, що в цьому секторі будівельного виробництва разом з його розвитком зростуть і вимоги до звітності реальних витрат на спорудження нових об’єктів.
Також, за законодавством Болгарії юридична особа має право купити земельну ділянку. За оцінками фахівців, саме цей напрям є найперспективнішим для інвестування, оскільки ріст цін на болгарську нерухомість в найближчі два-три роки може сповільнитися, тоді як земельні ділянки напевно сильно виростуть в ціні.
Оставить комментарий